不動産会社の良し悪しを見極めるポイント

賃貸物件探し・成功の秘訣

賃貸の基礎を学ぶ

賃貸マンションの掃除賃貸マンション１棟の清掃を、大家である自分たち家族でできるものでしょうか？
現在は、月に１回業者さんにお願いしています。
年２回、夏と冬に行っている特別清掃は業者の方にまかせるつもりです。
廊下、階段、駐車場などの掃き掃除（拭き掃除）、ゴミ捨てなどやろうと考えています。
また、賃貸マンション、アパートに住んでおられる方はどのような所を見て掃除がいき届いていないと感じられるのでしょうか？

中小機構:産業用地・施設: 浜松イノベーションキューブ(HICuｂｅ)の ...
次に掲げる条件のいずれかに該当し、経営に必要な資力及び信用を有し、かつ、賃料の支払い能力のある方に賃貸します。 ... 賃貸決定後、月額賃料(税抜)の３ヶ月分に相当する敷金と使用開始可能日の属する月の賃料の日割額及び翌月分の賃料を納めていただき、 ...
http://www.smrj.go.jp/site/kobo/syosai/046104.html

２ヶ月位前から賃貸マンションの外壁塗装工事が始まり、窓やベランダの手摺りがだいぶ汚れてしまいました。
当然清掃して帰ると思っていたのですが、そのまま足場を片付け始めちゃいました。
業者の方にお願いして、ちゃんと清掃しますよーと言っていただけたのですが、結局何もしないで足場を片付けてしまい、再度連絡したら、もう足場がないのでできませんと軽く逆ギレした口調で断られてしまいました。
汚しておいてそのまま帰るなんておかしいですよね？
このまま泣き寝入りしかないのですか？
マンション修繕工事の施工業者は管理組合から依頼されています。
組合員の区分所有者からのクレームがあった場合、恐らく業者は飛んでやってくるでしょう。
所有者ではない賃貸人はどうしても甘くみられがちです。
施工業者は、賃貸人からのクレームは支払いや次回の受注に影響が少ないと思っているのでしょう。
ダメな業者の典型ですね。
常識がないダメな業者とマトモな話をしても通じません。
そういう業者はお金でしか反応しないので、管理会社や所有者にガンガン言いましょう。
その業者にはいくら言っても無駄でしょう。
賃貸人は家賃を毎月払っているのですから、健全に生活する権利があります。
アナタの主張が１００％正しいので、泣き寝入りする必要はありません。
これは明らかな施工瑕疵であり、足場を再度建てるのは簡単です。
最終手段として、管理会社や所有者も反応が悪ければ、自分でその汚れを修繕する見積もりを別業者に依頼する旨を伝えてみましょう。
「対応があまりにも遅いので手配はこちらでしますから、請求をそちらに送りますので、支払いの手続きをお願いします」。
実際に見積もりは依頼しなくてもいいので、ここまで言えば、多少反応も変わるかと思いますよ。
できればここまで言わなくとも、管理組合や所有者、管理会社には健全な対処をしていただきたいものです。