不動産会社の良し悪しを見極めるポイント

賃貸物件探し・成功の秘訣

賃貸の常識を学ぶ

マンションを賃貸で借りようと思っているものです。
今度、ワンルームを賃貸で借りようと思い、部屋探しをしている最中なのですが、なにせ保証人がいないのでかなり苦労してます。
そこで質問ですが、ある物件の担当者に話を聞くと、「保証会社を通すから保証人はいらない」と言われたのですが、その場合何か必要な手続きは必要になるのでしょうか？
賃料とは別にお金を払わないといけないのでしょうか？
回答、よろしくお願いします。
必要な手続きは必要になるのでしょうか？
↑保証会社との契約が必要です。
賃料とは別にお金を払わないといけないのでしょうか？
回答、よろしくお願いします。
↑もちろん保証人の代わりに保証会社があるので会社によって違うかもしれませんが、契約時におおよそ1ヶ月の総家賃（管理費など込み）の５０％（たとえば6万円の物件なら3万円）と物件を借りている間は年一回更新時に保証会社へ更新料としていくらか（だいたい一万円くらいだと思いますが・・・）を支払わなければなりません。
金額については担当者に直接聞いてみてください

第1回
社会資本整備審議会住宅宅地分科会公的賃貸住宅部会(第１回) 平成１８年６月２９日(木) ... 的賃貸住宅等をめぐる現状と課題について、参考資料２、生活保護制度と公営住宅制度に ... 先ほど申し上げた今後の公的賃貸住宅制度等のあり方に関する検討 ...
http://www.mlit.go.jp/singikai/infra/residence/chintai/images/060629.pdf

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