不動産会社の良し悪しを見極めるポイント

賃貸物件探し・成功の秘訣

マンションの基礎知識

マンションすまい・る債 積立管理組合のページ:住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)
マンション管理士を活用する方法(PDF形式28KB,5ページ) ... (財)マンション管理センター主任研究員 村井 忠夫】 ... マンション耐震化マニュアルの概要 (PDF形式454KB,14ページ) 【国土交通省住宅 ...
http://www.jhf.go.jp/member/smile/index.html

老後に備えて、アパートやマンション経営に興味あるのですが、不動産業界のどのようなところにいけばよい勉強になりますか？？

マンション共用部分リフォーム:住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)
対象となる工事費の8割以内で、(財)マンション管理センターの保証限度額(150万円×住宅戸数)が融資限度です(融資額は10万円単位で、最低額は100万円です。 ... マンションの所在地を担当する機構支店へ必要書類(申込時の提出書類)をそろえてお申込みください。 ...
http://www.jhf.go.jp/customer/kanri/reform/index.html

先月、中古マンション（築14年、リフォーム済み）を購入したのですが、備え付けのエアコン（天井埋込型エアコン、マンション建築当初より備え付け）が壊れている事に気がつきました。
修理業者によると、基盤が焼け付いていてもう元には戻らないし、既に製造してないから修理用部品も手に入らないと言われました。
不動産売買契約書にはエアコンが故障や不良の記載がなく、説明も受けていません。
これは瑕疵担保責任を問うことができますか？
新しいエアコンを無償で設置してもらうこととかは可能でしょうか？
・瑕疵担保責任を問えるのか？
「問えない」・争点決済後（引渡し後）何日目で壊れていることに気が付いたのか・詳細まず、瑕疵とは「雨漏り」「シロアリ」「給排水管の故障」の３点です。
今回のエアコン不具合については上記３点のに該当しませんので残念ながら瑕疵担保責任は問えません。
しかし、設備表を交付されている場合は、一般的に引渡しから「７日以内に発見した」設備表に有と記載された設備の故障について売主は修理する義務があります。
７日経過後に不具合の発見・連絡をした場合、修理の要求を受け入れる可能性は非常に低いです。
※「７日以内に発見」とは大手仲介会社経由の不動産売買であればほぼ当てはまります。
仲介責任を問う荒業もありますが、時間・体力・気力を消費します。